79 Boulevard Brune, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 8 948 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°77 et de 5.37 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Boulevard Brune, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plaisance 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 177 mètres
- - Collège François Villon à 500 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 177 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 205 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Boulevard Brune
Aucune vente n'a été recensée au 79 Boulevard Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Boulevard Brune, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 79 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 494 €/m². Avec un prix moyen de 8 948 €/m², le 79 Boulevard Brune se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard Brune par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard Brune se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Boulevard Brune à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 79 Boulevard Brune est de 32.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.86 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
