104 Boulevard Jourdan, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 8 705 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°106 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 284 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 465 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1393 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 973 mètres
- - E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette à 211 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 249 mètres
Ventes au 104 Boulevard Jourdan
Les 2 ventes au 104 Boulevard Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard Jourdan, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 312 €/m². Avec un prix moyen de 8 705 €/m², le 104 Boulevard Jourdan se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Jourdan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Jourdan se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Boulevard Jourdan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 104 Boulevard Jourdan est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 38.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
