45 Boulevard Jourdan, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 10 360 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc de Montsouris 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 23 logements - 8836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 781 mètres
- - Paris FC Collège à 436 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 411 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Jourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 312 €/m². Avec un prix moyen de 10 360 €/m², le 45 Boulevard Jourdan se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jourdan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Jourdan se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Jourdan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Jourdan est de 34.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
