46 b Boulevard Jourdan, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 b Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 9 613 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°46 t.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 b Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 4574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 635 mètres
- - Paris FC Collège à 578 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 1147 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 272 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Boulevard Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Boulevard Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 46 b Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 312 €/m². Avec un prix moyen de 9 613 €/m², le 46 b Boulevard Jourdan se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Boulevard Jourdan par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Boulevard Jourdan se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 b Boulevard Jourdan à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 46 b Boulevard Jourdan est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
