213 Boulevard Raspail, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 10 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°211 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 174 mètres
- - Collège Paul Bert à 108 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 105 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 269 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 213 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Boulevard Raspail, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 213 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 11 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 064 €/m², le 213 Boulevard Raspail se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Boulevard Raspail par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Boulevard Raspail se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Boulevard Raspail à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 213 Boulevard Raspail est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
