215 Boulevard Raspail, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 12 322 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°217 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Montparnasse 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 144 mètres
- - Collège Paul Bert à 124 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 117 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 286 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 215 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Boulevard Raspail, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 215 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 11 603 €/m². Avec un prix moyen de 12 322 €/m², le 215 Boulevard Raspail se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Boulevard Raspail par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Boulevard Raspail se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Boulevard Raspail à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 215 Boulevard Raspail est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
