259 Boulevard Raspail, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 11 848 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°257 et de n°261.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 188 mètres
- - Collège Paul Bert à 420 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 188 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 478 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 380 mètres
Ventes au 259 Boulevard Raspail
Une vente a été recensée au 259 Boulevard Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Boulevard Raspail, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 259 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 11 603 €/m². Avec un prix moyen de 11 848 €/m², le 259 Boulevard Raspail se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Boulevard Raspail par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Boulevard Raspail se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Boulevard Raspail à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 259 Boulevard Raspail est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 41.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
