12 Cour des Ateliers, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Ateliers, affiche un prix moyen de 9 197 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cour des Ateliers, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 281 logements - 47 parkings - 16533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 413 mètres
- - Collège Jean Moulin à 526 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1297 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 1095 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 144 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Ateliers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Ateliers dans son marché local
Prix du 12 Cour des Ateliers par rapport à la voie
Sur Cour des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 197 €/m², le 12 Cour des Ateliers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Ateliers par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cour des Ateliers se situe 5 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cour des Ateliers à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Cour des Ateliers est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.59 € à 39.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
