13 Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 9 779 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 z et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 249 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 211 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1053 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 439 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 249 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 248 mètres
Ventes au 13 Impasse du Moulin Vert
Les 3 ventes au 13 Impasse du Moulin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Moulin Vert, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 9 779 €/m², le 13 Impasse du Moulin Vert se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Moulin Vert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Moulin Vert est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
