26 Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 10 574 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 215 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 169 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 480 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 248 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Moulin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Moulin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Moulin Vert, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 10 574 €/m², le 26 Impasse du Moulin Vert se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse du Moulin Vert se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse du Moulin Vert est de 35.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
