4 Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 10 138 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Moulin Vert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 282 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 254 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1087 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 390 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 222 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Moulin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Moulin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Moulin Vert, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 10 138 €/m², le 4 Impasse du Moulin Vert se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulin Vert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Moulin Vert se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Moulin Vert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Moulin Vert est de 34.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
