16 Passage de la Tour de Vanves, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage de la Tour de Vanves, affiche un prix moyen de 10 804 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Passage de la Tour de Vanves, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 645 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 271 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 271 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 271 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 188 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage de la Tour de Vanves
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage de la Tour de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage de la Tour de Vanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage de la Tour de Vanves, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage de la Tour de Vanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage de la Tour de Vanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de la Tour de Vanves dans son marché local
Prix du 16 Passage de la Tour de Vanves par rapport à la voie
Sur Passage de la Tour de Vanves, le prix moyen des appartements s'établit à 9 736 €/m². Avec un prix moyen de 10 804 €/m², le 16 Passage de la Tour de Vanves se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de la Tour de Vanves par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage de la Tour de Vanves se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Passage de la Tour de Vanves à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Passage de la Tour de Vanves est de 34.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 41.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
