2 Place Ambroise Croizat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 951 €

de 6 697 € à 10 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Ambroise Croizat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 951 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.

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À propos du 2 Place Ambroise Croizat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 204 logements - 2167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité internationale universitaire : pavillon ou collège néerlandais (fondation Juliana) à 136 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 504 mètres
- Collège Jean Moulin à 658 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1394 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 1193 mètres
- E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 270 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Ambroise Croizat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Ambroise Croizat(9 134€)

6 Rue Monticelli(8 954€)

2 Rue Georges de Porto-Riche(9 069€)

4 Rue Monticelli(9 085€)

7 Rue Monticelli(9 083€)

2 Rue Monticelli(8 928€)

11 Rue Monticelli(9 086€)

1 Rue Georges de Porto-Riche(9 116€)

Prix du 2 Place Ambroise Croizat dans son marché local

Prix du 2 Place Ambroise Croizat par rapport à la voie

Sur Place Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 951 €/m², le 2 Place Ambroise Croizat se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Ambroise Croizat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ambroise Croizat se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Appell, 75014 Paris 14e(8,820 €)

Boulevard Jourdan, 75014 Paris 14e(9,372 €)

Rue Georges de Porto-Riche, 75014 Paris 14e(8,868 €)

Rue Le Brix et Mesmin, 75014 Paris 14e(9,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Ambroise Croizat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.