2 Place Ambroise Croizat, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 9 184 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Ambroise Croizat, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 204 logements - 2167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 504 mètres
- - Collège Jean Moulin à 658 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1394 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 1193 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 270 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Place Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Place Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 167 €/m². Avec un prix moyen de 9 184 €/m², le 2 Place Ambroise Croizat se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ambroise Croizat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ambroise Croizat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Ambroise Croizat à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Ambroise Croizat est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
