2 Place de Catalogne, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Catalogne, affiche un prix moyen de 10 046 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Catalogne, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Plaisance 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 806 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 209 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 397 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 634 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 243 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 131 mètres
Ventes au 2 Place de Catalogne
Une vente a été recensée au 2 Place de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Catalogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Catalogne dans son marché local
Prix du 2 Place de Catalogne par rapport à la voie
Sur Place de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 877 €/m². Avec un prix moyen de 10 046 €/m², le 2 Place de Catalogne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Catalogne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Catalogne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Catalogne à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Catalogne est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
