21 Place de Catalogne, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de Catalogne, affiche un prix moyen de 9 444 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de Catalogne, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plaisance 18.
8 niveaux - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 206 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 398 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 730 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 316 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de Catalogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Place de Catalogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de Catalogne dans son marché local
Prix du 21 Place de Catalogne par rapport à la voie
Sur Place de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 877 €/m². Avec un prix moyen de 9 444 €/m², le 21 Place de Catalogne se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de Catalogne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de Catalogne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de Catalogne à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Place de Catalogne est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
