8 Place de Catalogne, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Catalogne, affiche un prix moyen de 9 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Catalogne, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plaisance 24.
2 niveaux - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 233 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 422 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 631 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 224 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Catalogne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Catalogne dans son marché local
Prix du 8 Place de Catalogne par rapport à la voie
Sur Place de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 877 €/m². Avec un prix moyen de 9 857 €/m², le 8 Place de Catalogne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Catalogne par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Catalogne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Catalogne à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Catalogne est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
