2 Place de la Porte de Vanves, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Porte de Vanves, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 z mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Porte de Vanves, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Plaisance 3.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 170 mètres
- - Collège François Villon à 170 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 362 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 170 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 186 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Porte de Vanves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Porte de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte de Vanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte de Vanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Porte de Vanves dans son marché local
Prix du 2 Place de la Porte de Vanves par rapport à la voie
Sur Place de la Porte de Vanves, le prix moyen des appartements s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 2 Place de la Porte de Vanves se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Porte de Vanves par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Porte de Vanves se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 30.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Porte de Vanves à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Porte de Vanves est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.87 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
