2 Place de Moro-Giafferi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Moro-Giafferi, affiche un prix moyen de 9 865 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Moro-Giafferi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 339 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 339 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 339 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 150 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Moro-Giafferi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Moro-Giafferi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Moro-Giafferi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Moro-Giafferi, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Moro-Giafferi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Moro-Giafferi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Moro-Giafferi dans son marché local
Prix du 2 Place de Moro-Giafferi par rapport à la voie
Sur Place de Moro-Giafferi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 703 €/m². Avec un prix moyen de 9 865 €/m², le 2 Place de Moro-Giafferi se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Moro-Giafferi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Moro-Giafferi se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Moro-Giafferi à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Moro-Giafferi est de 34.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
