3 Place Edith Thomas, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Edith Thomas, affiche un prix moyen de 8 366 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Edith Thomas, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Petit Montrouge 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 10695 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 422 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 637 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1549 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 1034 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 387 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Edith Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Edith Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Edith Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Edith Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Edith Thomas dans son marché local
Prix du 3 Place Edith Thomas par rapport à la voie
Sur Place Edith Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 8 366 €/m², le 3 Place Edith Thomas se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Edith Thomas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Edith Thomas se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 26.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Edith Thomas à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Edith Thomas est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 37.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
