13 Rue Antoine Chantin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Chantin, affiche un prix moyen de 8 795 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antoine Chantin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Montrouge 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 226 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 226 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1290 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 431 mètres
- - E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 16 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 32 mètres
Ventes au 13 Rue Antoine Chantin
Les 5 ventes au 13 Rue Antoine Chantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antoine Chantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antoine Chantin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Chantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Chantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Chantin dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Chantin par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chantin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 718 €/m². Avec un prix moyen de 8 795 €/m², le 13 Rue Antoine Chantin se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Chantin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antoine Chantin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 22.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antoine Chantin à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antoine Chantin est de 32.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
