2 Rue Asseline, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Asseline, affiche un prix moyen de 9 342 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Asseline, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 293 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 293 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 293 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 214 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 30 mètres
Ventes au 2 Rue Asseline
Les 2 ventes au 2 Rue Asseline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Asseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Asseline, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Asseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Asseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Asseline dans son marché local
Prix du 2 Rue Asseline par rapport à la voie
Sur Rue Asseline, le prix moyen des appartements s'établit à 10 390 €/m². Avec un prix moyen de 9 342 €/m², le 2 Rue Asseline se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Asseline par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Asseline se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Asseline à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Asseline est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 41.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
