25 Rue Asseline, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Asseline, affiche un prix moyen de 9 539 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Asseline, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 308 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 308 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 308 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 166 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 67 mètres
Ventes au 25 Rue Asseline
Une vente a été recensée au 25 Rue Asseline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Asseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Asseline, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Asseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Asseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Asseline dans son marché local
Prix du 25 Rue Asseline par rapport à la voie
Sur Rue Asseline, le prix moyen des appartements s'établit à 10 390 €/m². Avec un prix moyen de 9 539 €/m², le 25 Rue Asseline se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Asseline par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Asseline se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Asseline à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Asseline est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 41.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
