16 Rue Bardinet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bardinet, affiche un prix moyen de 10 729 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°16 b et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bardinet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 2 parkings - 789 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 467 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 123 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1229 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 123 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 54 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 123 mètres
Ventes au 16 Rue Bardinet
Les 7 ventes au 16 Rue Bardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bardinet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bardinet dans son marché local
Prix du 16 Rue Bardinet par rapport à la voie
Sur Rue Bardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 10 729 €/m², le 16 Rue Bardinet se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bardinet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bardinet se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bardinet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bardinet est de 35.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
