23 Rue Bardinet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bardinet, affiche un prix moyen de 9 264 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°18 b mais supérieur de 3.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bardinet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 500 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 120 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1213 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 120 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 52 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 120 mètres
Ventes au 23 Rue Bardinet
Les 2 ventes au 23 Rue Bardinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bardinet, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bardinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Bardinet par rapport à la voie
Sur Rue Bardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 264 €/m², le 23 Rue Bardinet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bardinet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bardinet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bardinet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bardinet est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
