31 Rue Boulard, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 549 €

de 8 477 € à 10 834 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 Rue Boulard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 549 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°29 b et de 3.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue Boulard, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie annexe du 14e arrondissement de Paris à 200 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 188 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 188 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 560 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 160 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 73 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 72 mètres

Ventes au 31 Rue Boulard

Les 2 ventes au 31 Rue Boulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2020

750 000 €(9 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.97 m²

31 Rue Boulard, 75014 Paris 14e

31 mars 2022

493 000 €(10 956 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

31 Rue Boulard, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 b Rue Boulard(9 823€)

33 Rue Boulard(9 935€)

38 Rue Boulard(10 432€)

38 b Rue Boulard(10 193€)

36 Rue Boulard(9 612€)

29 Rue Boulard(9 509€)

34 Rue Boulard(9 644€)

40 Rue Boulard(10 112€)

Prix du 31 Rue Boulard dans son marché local

Prix du 31 Rue Boulard par rapport à la voie

Sur Rue Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 479 €/m². Avec un prix moyen de 9 549 €/m², le 31 Rue Boulard se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Boulard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boulard se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louvat, 75014 Paris 14e(10,670 €)

Rue Brézin, 75014 Paris 14e(9,901 €)

Rue Charles Divry, 75014 Paris 14e(10,593 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Boulard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.