Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Boulard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 491 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°51 et de 6.11 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 49 Rue Boulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 479 €/m². Avec un prix moyen de 10 491 €/m², le 49 Rue Boulard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Boulard se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
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