49 Rue Boulard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 10 609 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°51 et de 6.36 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue Boulard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 255 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 255 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 687 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 183 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 238 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 96 mètres
Ventes au 49 Rue Boulard
Les 4 ventes au 49 Rue Boulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 49 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 608 €/m². Avec un prix moyen de 10 609 €/m², le 49 Rue Boulard se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Boulard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Boulard se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
