5 Rue Boulitte, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boulitte, affiche un prix moyen de 9 347 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Boulitte, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 515 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 131 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 184 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 176 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 157 mètres
Ventes au 5 Rue Boulitte
Une vente a été recensée au 5 Rue Boulitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boulitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boulitte, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boulitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boulitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boulitte dans son marché local
Prix du 5 Rue Boulitte par rapport à la voie
Sur Rue Boulitte, le prix moyen des appartements s'établit à 9 313 €/m². Avec un prix moyen de 9 347 €/m², le 5 Rue Boulitte se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boulitte par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boulitte se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Boulitte à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Boulitte est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
