11 Rue Brézin, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 072 €

de 7 744 € à 11 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Brézin, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 072 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Brézin, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 26 logements - 1 local - 1 parking - 980 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 105 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 349 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 349 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 691 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 278 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 302 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Brézin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Brézin(10 110€)

9 Rue Brézin(9 530€)

18 Rue Brézin(10 205€)

13 Rue Brézin(10 879€)

14 Rue Brézin(9 938€)

20 Rue Brézin(9 390€)

12 Rue Brézin(9 352€)

22 Rue Brézin(9 707€)

Prix du 11 Rue Brézin dans son marché local

Prix du 11 Rue Brézin par rapport à la voie

Sur Rue Brézin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 901 €/m². Avec un prix moyen de 10 072 €/m², le 11 Rue Brézin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Brézin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Brézin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.