18 Rue Brézin, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Brézin, affiche un prix moyen de 10 356 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°20 et de 1.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue Brézin, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 330 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 330 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 686 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 258 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 285 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 156 mètres
Ventes au 18 Rue Brézin
Les 5 ventes au 18 Rue Brézin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brézin dans son marché local
Prix du 18 Rue Brézin par rapport à la voie
Sur Rue Brézin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 012 €/m². Avec un prix moyen de 10 356 €/m², le 18 Rue Brézin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brézin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brézin se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
