38 Rue Cabanis, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 131 €

de 8 082 € à 11 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Cabanis, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 131 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°36 et de 3.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue Cabanis, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 49 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 165 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 928 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 467 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 257 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 160 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 362 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Cabanis(9 249€)

40 Rue Cabanis(9 778€)

9 Rue Cabanis(9 789€)

34 Rue Cabanis(9 282€)

7 Rue Cabanis(9 244€)

32 Rue Cabanis(9 280€)

42 Rue Cabanis(9 803€)

30 Rue Cabanis(9 261€)

Prix du 38 Rue Cabanis dans son marché local

Prix du 38 Rue Cabanis par rapport à la voie

Sur Rue Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 616 €/m². Avec un prix moyen de 10 131 €/m², le 38 Rue Cabanis se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Cabanis par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Cabanis se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,390 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,379 €)

Rue de la Santé, 75014 Paris 14e(9,356 €)

Rue Ferrus, 75014 Paris 14e(9,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.