2 Rue Cels, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 893 €

de 8 198 € à 11 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 893 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Cels, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montparnasse 4.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 118 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 261 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 261 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 261 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 264 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cels dans son marché local

Prix du 2 Rue Cels par rapport à la voie

Sur Rue Cels, le prix moyen des maisons s'établit à 10 091 €/m². Avec un prix moyen de 9 893 €/m², le 2 Rue Cels se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cels se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -26.92 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Mie, 75014 Paris 14e(9,834 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,482 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,046 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(11,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.