12 Rue Charles Divry, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Divry, affiche un prix moyen de 9 646 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Divry, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 112 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 112 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 648 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 67 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 139 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 78 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Divry
Les 4 ventes au 12 Rue Charles Divry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Divry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Divry, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Divry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Divry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Divry dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Divry par rapport à la voie
Sur Rue Charles Divry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 516 €/m². Avec un prix moyen de 9 646 €/m², le 12 Rue Charles Divry se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Divry par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Divry se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Divry à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Divry est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 41.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
