3 Rue Charles Le Goffic, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Le Goffic, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Petit Montrouge 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 1 local - 7 parkings - 933 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 328 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 561 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 142 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 426 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Le Goffic
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Le Goffic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Le Goffic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 7 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 3 Rue Charles Le Goffic se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Le Goffic par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Le Goffic se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 35.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Le Goffic à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Le Goffic est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
