19 Rue d'Alembert, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 9 920 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Alembert, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 615 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 389 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 143 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 201 mètres
Ventes au 19 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 19 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Alembert, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 258 €/m². Avec un prix moyen de 9 920 €/m², le 19 Rue d'Alembert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Alembert par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Alembert se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Alembert à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Alembert est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 40.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
