1 Rue Daguerre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 10 174 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 17 locaux - 708 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 368 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 369 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 356 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 169 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 254 mètres
Ventes au 1 Rue Daguerre
Une vente a été recensée au 1 Rue Daguerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daguerre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 1 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 174 €/m², le 1 Rue Daguerre se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daguerre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daguerre se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daguerre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daguerre est de 35.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 42.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
