16 Rue Daguerre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 10 365 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 1270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 266 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 266 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 266 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 72 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Daguerre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 16 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 365 €/m², le 16 Rue Daguerre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Daguerre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Daguerre se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Daguerre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Daguerre est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 41.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
