24 Rue Daguerre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 11 855 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 225 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 225 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 225 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 52 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 195 mètres
Ventes au 24 Rue Daguerre
Les 5 ventes au 24 Rue Daguerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Daguerre, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 24 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 671 €/m². Avec un prix moyen de 11 855 €/m², le 24 Rue Daguerre se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Daguerre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Daguerre se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Daguerre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Daguerre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.83 € à 41.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
