72 Rue Daguerre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 11 550 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°70 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 155 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 155 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 155 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 289 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Daguerre, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 72 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 659 €/m². Avec un prix moyen de 11 550 €/m², le 72 Rue Daguerre se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Daguerre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Daguerre se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Daguerre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Daguerre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
