77 Rue Daguerre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 9 869 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°75 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaisance 22 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 59 parkings - 446 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 182 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 182 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 182 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 297 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 182 mètres
Ventes au 77 Rue Daguerre
Les 10 ventes au 77 Rue Daguerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Daguerre, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 77 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 659 €/m². Avec un prix moyen de 9 869 €/m², le 77 Rue Daguerre se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Daguerre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Daguerre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Daguerre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Daguerre est de 34.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
