25 Rue de l'Abbé Carton, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Abbé Carton, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Abbé Carton, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plaisance 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 483 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 150 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1191 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 150 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 81 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 150 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Abbé Carton
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Abbé Carton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Abbé Carton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Abbé Carton, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abbé Carton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abbé Carton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Abbé Carton dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Abbé Carton par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Carton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 25 Rue de l'Abbé Carton se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Abbé Carton par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Abbé Carton se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Abbé Carton à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Abbé Carton est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 40.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
