8 Rue de l'Abbé Carton, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé Carton, affiche un prix moyen de 8 541 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Abbé Carton, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Plaisance 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 427 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 245 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1139 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 245 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 176 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 153 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Abbé Carton
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Abbé Carton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Carton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abbé Carton, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Carton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé Carton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé Carton dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé Carton par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Carton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 8 541 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Carton se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé Carton par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Abbé Carton se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Abbé Carton à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Abbé Carton est de 32.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
