8 Rue de la Briqueterie, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 8 663 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Briqueterie, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent François Villon à 175 mètres
- - Collège François Villon à 175 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 481 mètres
- - Lycée Polyvalent François Villon à 175 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 57 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 99 mètres
Ventes au 8 Rue de la Briqueterie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Briqueterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Briqueterie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 152 €/m². Avec un prix moyen de 8 663 €/m², le 8 Rue de la Briqueterie se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Briqueterie par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Briqueterie se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Briqueterie à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Briqueterie est de 31.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 38.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
