3 Rue de la Sablière, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 046 €

de 8 232 € à 11 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 046 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 3 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petit Montrouge 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 917 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 300 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 300 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 870 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 230 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 192 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Sablière(9 784€)

1 Rue de la Sablière(10 047€)

4 Rue de la Sablière(9 795€)

5 Rue de la Sablière(10 191€)

6 Rue de la Sablière(10 196€)

8 Rue de la Sablière(10 066€)

186 Avenue du Maine(10 272€)

188 Avenue du Maine(9 605€)

Prix du 3 Rue de la Sablière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 596 €/m². Avec un prix moyen de 10 046 €/m², le 3 Rue de la Sablière se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Sablière se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Place Flora Tristan, 75014 Paris 14e(9,704 €)

Place Marielle de Sarnez, 75014 Paris 14e(9,201 €)

Rue Brézin, 75014 Paris 14e(9,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.