39 Rue de la Sablière, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 724 €

de 8 662 € à 10 250 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 724 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 237 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 403 mètres
- Collège privé Georges Gusdorf à 366 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 366 mètres
- E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 164 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 150 mètres

Ventes au 39 Rue de la Sablière

Une vente a été recensée au 39 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

305 000 €(10 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.82 m²

39 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Sablière(9 860€)

44 Rue de la Sablière(9 219€)

41 Rue de la Sablière(9 373€)

42 Rue de la Sablière(9 576€)

46 Rue de la Sablière(9 614€)

43 Rue de la Sablière(9 321€)

40 Rue de la Sablière(9 091€)

35 Rue de la Sablière(9 820€)

Prix du 39 Rue de la Sablière dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 596 €/m². Avec un prix moyen de 9 724 €/m², le 39 Rue de la Sablière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Sablière par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Sablière se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Place Flora Tristan, 75014 Paris 14e(9,704 €)

Place Marielle de Sarnez, 75014 Paris 14e(9,201 €)

Rue Brézin, 75014 Paris 14e(9,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.