45 Rue de la Sablière, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 9 566 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 419 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 356 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 356 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 175 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 805 €/m². Avec un prix moyen de 9 566 €/m², le 45 Rue de la Sablière se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Sablière par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Sablière se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
