40 Rue de la Santé, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 689 €

de 7 847 € à 13 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 472 €

de 16 569 € à 18 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Santé, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 689 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°42 et de 6.7 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue de la Santé, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1867, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles sis 7 rue Méchain (Paris XIVe arr.) à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 948 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 437 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 325 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 437 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 160 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Santé

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Santé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Santé(9 535€)

36 Rue de la Santé(9 081€)

32 Rue de la Santé(9 087€)

30 Rue de la Santé(9 065€)

44 Rue de la Santé(9 098€)

46 Rue de la Santé(8 960€)

84 Boulevard Arago(9 479€)

84 p Boulevard Arago(9 666€)

Prix du 40 Rue de la Santé dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Santé par rapport à la voie

Sur Rue de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 356 €/m². Avec un prix moyen de 9 689 €/m², le 40 Rue de la Santé se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Santé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Santé se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.