2 Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tombe Issoire, affiche un prix moyen de 11 000 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Petit Montrouge 15.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 708 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 152 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 313 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tombe Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tombe Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tombe Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tombe Issoire, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tombe Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tombe Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tombe Issoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tombe Issoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombe Issoire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 11 000 €/m², le 2 Rue de la Tombe Issoire se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tombe Issoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tombe Issoire se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tombe Issoire à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tombe Issoire est de 34.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 41.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
