34 Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Tombe Issoire, affiche un prix moyen de 10 570 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 692 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 179 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 367 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Tombe Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Tombe Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Tombe Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Tombe Issoire, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tombe Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Tombe Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Tombe Issoire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Tombe Issoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombe Issoire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 570 €/m², le 34 Rue de la Tombe Issoire se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Tombe Issoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Tombe Issoire se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Tombe Issoire à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Tombe Issoire est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
