45 Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Tombe Issoire, affiche un prix moyen de 8 969 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°43 et de 2.57 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 712 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 199 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 328 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 349 mètres
Ventes au 45 Rue de la Tombe Issoire
Les 7 ventes au 45 Rue de la Tombe Issoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Tombe Issoire dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Tombe Issoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tombe Issoire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 45 Rue de la Tombe Issoire se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Tombe Issoire par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Tombe Issoire se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
