3 Rue Delambre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delambre, affiche un prix moyen de 12 357 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Delambre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 302 mètres
- - Collège Paul Bert à 82 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 99 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 165 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Delambre, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delambre dans son marché local
Prix du 3 Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 12 357 €/m², le 3 Rue Delambre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delambre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Delambre se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Delambre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Delambre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
